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警惕概念陷阱精装修房与全装修房区别何在

时间: 2018-9-17 必赢亚州手机网站

读者刘小姐询问:房产商在相关房产广告上写明所售楼盘系“全装修房”,可现场售楼人员介绍时却常用的颠娴病治疗方法有哪些强调该楼盘是“精装修房”,并要求购房者在与房产公司签订《商品房预售合同》的同时,还要与指定的装修公司签订《装修施工合同》。而《装修施工合同》也未写清装修材质的品牌、等级、价格等关键事项。该楼盘究竟是全装修、还是精装修,我感到十西藏癫痫病医院哪家最好分蹊跷。

市消费者权益保护委员会有关人士介绍,根据《商品住宅装修一次到位实施导则》的规定,“全装修房”指“房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成”的集合式住宅。该《导则》还规定了开发单位是全装修房住宅装修质量的第一责任人,承担住宅装修工程质量责任,负责相应的售后服务。

而精装修房若出现问题,如属于房屋质量范围的,购房者要依据购房合同找哪些办法能控制颠病开发商解决;如属于装修工程质量范围的,购房养生保健者要依据装修合同找装修公司解决。一旦两家公司相互扯皮推诿,购房者将面临被“踢皮球”的尴尬。

全装修房能让消费者省却装修烦恼,也利于节能环保。可目前有些房产商通过偷换概念的伎俩,使购房者误把“精装修房”等同于“全装修房”,误导购房者。

市消保委提醒广大购房者,辨别“全装修”还是“精装修”,简便易行的办法是看购房时签订几个合同。只有订立单个《全装修房合同》,并在合同中明确写明“全装修房”字样的商品房,才是全装修房。其次,购房者在签订购房合同前,可事先去当地房产交易部门查询,明确欲购房屋的类型等信息。如遇房产商在合同中强行规定不合理条款,购房者要及时提出异议,以维护自身合法权益。

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